Cidade Jardim Empreendimentos · 1977 · Uberlândia/MG

Um bairro inteiro
pensado para
sua vida.

AL'DORA City reúne 8 torres residenciais ao redor de um parque central de 30 mil m². 4 conceitos arquitetônicos. Um modo único de morar.

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R$ 5,32 bi

VGV total

torres

30 mil

m² de parque

anos de história

Por que AL'DORA City

Não é só um empreendimento.
É um jeito novo de viver Uberlândia.

Em 48 anos de Cidade Jardim, aprendemos uma coisa: o que valoriza um bairro não são as torres, é a vida que acontece entre elas.

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Parque central de verdade

30 mil m² de mata nativa preservada, lago, anfiteatro ao ar livre, ipês amarelos floridos e quadras esportivas. Não é uma "área verde" — é o coração do bairro.

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4 assinaturas arquitetônicas

Jardins, Versailles, Reserva e Signature. Cada empreendimento com identidade própria. Você escolhe o que combina com você — todos compartilham o mesmo parque.

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Governança proprietária

Estrutura de SPE única em Uberlândia. Conselho de moradores com voto efetivo. Manutenção, segurança e área verde geridas por gestora especializada.

Masterplan

Tudo conectado
pelo parque central.

8 torres, 4 produtos, 1 parque que une todo mundo. Caminhabilidade, ciclovias internas e zero conflito entre carro e pedestre.

Quarteirão Central (QC01) — Parque + lago + anfiteatro
QC02 Norte — Jardins + Versailles (Torres A–D)
QC03 Sul — Reserva + Signature (Torres E–H)
Eixo Comercial — Boulevard com lojas, café, padaria
Acessos — 2 portais com guarita 24h
Mobilidade — Ciclovias internas + bicicletário

4 empreendimentos · 8 torres

Quatro assinaturas.
Um único parque.

Cada produto tem identidade arquitetônica própria — e todos compartilham o mesmo parque central, segurança integrada e governança unificada.

QC02 · Torres A e B

Jardins

Linha de entrada com a alma da Cidade Jardim. Plantas funcionais, varandas integradas e excelente custo-benefício.

2 torres176 unidades

P1, P2, P352 a 98 m²

LazerCompartilhado

QC02 · Torres C e D

Versailles

Inspiração francesa neoclássica. Acabamentos premium, hall de entrada com pé-direito duplo e jardim privativo no térreo.

2 torres132 unidades

P3, P4110 a 180 m²

LazerPróprio

QC03 · Torres E e F

Reserva

Para quem quer morar na floresta. Vidraça do chão ao teto, varanda gourmet com vista para mata nativa preservada.

2 torres120 unidades

P3, P4120 a 200 m²

LazerPróprio + spa

QC03 · Torres G e H

Signature

Coleção limitada de coberturas e penthouses. Concierge 24h, elevadores privativos e a maior planta da Cidade Jardim.

2 torres64 unidades

P4, P5200 a 380 m²

LazerExclusivo

Parque Central · 30 mil m²

O parque
que une todo o bairro.

Mata atlântica nativa preservada, lago de espelho d'água, ipês amarelos em flor, anfiteatro ao ar livre, área wellness e quadras. Aberto 24h aos moradores.

Portal de entrada

Lago central + pier

Anfiteatro ao ar livre

Avenida dos ipês amarelos

Área wellness e piscina

Convivência e famílias

Vida no bairro

A rotina muda
quando o bairro é seu.

Caminhar até o trabalho. Correr no parque antes da reunião. Tomar café com vizinhos no boulevard. Ver os filhos brincarem em segurança. Não é amenidade — é cotidiano.

De manhã, o parque é sua extensão.

Trilha de 1,8 km dentro do bairro. Aulas de yoga ao ar livre. Quadra de tênis. Bicicletário coberto.

Você acorda, atravessa a rua, e está no melhor parque de Uberlândia.

À noite, o bairro vira encontro.

Boulevard com restaurantes selecionados, padaria artesanal, café especial, mercado de bairro e farmácia 24h.

O que precisa, está aqui. O resto, fica de fora do portão.

Tipologias

5 plantas.
Da primeira casa ao penthouse.

Cada produto distribui as plantas conforme seu posicionamento. Da entrada do mercado até o topo da pirâmide — todas com a engenharia da Cidade Jardim.

52 m²

1 dorm. compacto
Jardins

68 m²

2 dorm. funcional
Jardins

98–120 m²

3 dorm. (1 suíte)
Jardins, Versailles, Reserva

160–200 m²

3 dorm. (2 suítes) + closet
Versailles, Reserva, Signature

280–380 m²

4 suítes + lavabo + dep.
Signature (penthouse)

Para investidores e parceiros

Governança
de bairro real.

SPE estruturada com auditoria independente, conselho consultivo de moradores e gestora especializada para áreas comuns. Documentação completa disponível sob NDA.

Estrutura societária

SPE AL'DORA City S.A. — capital aberto a investidores qualificados. Auditoria Big4 anual. Demonstrações financeiras trimestrais.

Estrutura SPE com governança IBGC nível 2
Auditoria Big4 (anual) + revisão semestral
Conselho 5 membros (3 independentes + 2 família)
Lockup 36 meses para sócios fundadores
Distribuição Dividendos trimestrais

R$ 5,32 bi

VGV consolidado

Maior empreendimento da história da Cidade Jardim Empreendimentos. 48 anos de operação ininterrupta em Uberlândia/MG. Zero processo trabalhista relevante.

Lançamento: Q1 2027
Entrega: 2030–2032

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Material premium em PDF: masterplan, plantas, especificações técnicas, cronograma, projeção de valorização e condições especiais de pré-lançamento.

LSC-Lab · Ecossistema de IA agente · Uberlândia/MG

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Um bairro inteiropensado parasua vida.

Não é só um empreendimento.É um jeito novo de viver Uberlândia.